Đánh giá an toàn ngôi nhà

 

 

 

Quá trình kiểm tra tuân theo các bước điều tra cơ bản,-kiểm tra tại chỗ, phân tích cấu trúc và đánh giá điểm cuối cùng. Nội dung của từng bước tiến triển từng lớp, bao trùm tất cả các chiều của kết cấu tòa nhà mà không bỏ sót. Các chi tiết cụ thể như sau:

(1) Điều tra dữ liệu cơ bản và-khảo sát tại chỗ

Cốt lõi là thu thập dữ liệu gốc của ngôi nhà, nắm bắt tình hình cơ bản và xác định phương hướng thử nghiệm tiếp theo. Nếu không có dữ liệu gốc thì dữ liệu đó cần được bổ sung và xác minh thông qua-điều tra tại chỗ:

Thu thập dữ liệu thiết kế: bản vẽ thi công, bảng tính toán kết cấu, số liệu nghiệm thu hoàn thiện, báo cáo khảo sát địa chất,…;

Thu thập dữ liệu sử dụng: tuổi thọ sử dụng, thay đổi chức năng, hồ sơ thay đổi tải, hồ sơ bảo trì và cải tạo, lịch sử thảm họa, v.v;

Khảo sát hiện trường: Xác minh bố cục thực tế, hệ thống kết cấu (bê tông gạch/khung/tường cắt/kết cấu thép, v.v.), bố trí các bộ phận của ngôi nhà, điều tra sơ bộ các hư hỏng rõ ràng (nứt, biến dạng, ăn mòn, kiềm, v.v.) và ghi lại môi trường xung quanh (xây dựng, địa chất, thoát nước, v.v.).

 

(2) Phát hiện thực thể tại chỗ

Mối liên kết cốt lõi của việc kiểm tra an toàn tòa nhà là thu thập các thông số thực tế của các bộ phận kết cấu thông qua các phương pháp kiểm tra hư hỏng vi mô/không phá hủy, cung cấp dữ liệu thực tế để xác minh cấu trúc. Nó được chia thành hạng mục thí nghiệm chung và hạng mục thí nghiệm chuyên biệt cho từng hệ kết cấu:

1. Các hạng mục kiểm tra chung (bắt buộc đối với tất cả các ngôi nhà)

Phát hiện kích thước hình học: Xác minh kích thước thực tế (chiều dài, chiều rộng, chiều cao, độ dày) của tổng chiều cao, số tầng, kích thước trục và các bộ phận (dầm, cột, tường, sàn, móng) của tòa nhà để xác minh độ lệch so với giá trị thiết kế;

Chất lượng bề ngoài và phát hiện hư hỏng: kiểm tra toàn diện các vết nứt thành phần (vị trí, hướng, chiều rộng, chiều dài, độ sâu), biến dạng (độ lệch, độ nghiêng, độ lún), ăn mòn (ăn mòn cốt thép, ăn mòn kết cấu thép, nứt kiềm khối xây), độ lỏng, mất góc, cốt thép lộ ra, khuyết tật nối, v.v., chụp ảnh, đánh dấu và ghi lại mức độ hư hỏng;

Phát hiện độ nghiêng và độ lún tổng thể của các ngôi nhà: sử dụng máy đo cao độ, máy toàn đạc, máy đo độ nghiêng để phát hiện, ghi nhận độ cao, độ nghiêng của các điểm lún, phân tích độ lún có đồng đều hay không và độ nghiêng có vượt quá giới hạn tiêu chuẩn hay không;

Kiểm tra độ bền vật liệu: Kiểm tra không phá hủy chủ yếu được sử dụng (phương pháp phục hồi, phương pháp toàn diện phục hồi siêu âm, phương pháp độ cứng Leeb), được bổ sung bằng kiểm tra hư hỏng vi mô (phương pháp khoan lõi, phương pháp{0}}kéo ra), để kiểm tra cường độ thực tế của bê tông, khối xây, vữa và thép cũng như xác minh xem chúng có đáp ứng các yêu cầu về thiết kế và sử dụng hay không.

 

(3) Hạng mục thí nghiệm đặc biệt cho từng hệ kết cấu (thử nghiệm có mục tiêu theo loại kết cấu công trình)

Kết cấu bê tông gạch: bố trí các thanh giằng tường (vị trí, số lượng, độ sâu chôn), bố trí các cột kết cấu/dầm vòng và cường độ bê tông, chiều dài chồng lên nhau của các tấm đúc sẵn, độ tin cậy của các kết nối nút giàn mái

Kết cấu khung: cường độ bê tông vùng lõi các nút cột dầm, cấu hình cốt thép (số lượng, đường kính, khoảng cách), độ lệch trục cột dầm, độ võng của các cấu kiện, liên kết giữa tường chèn khung và thân chính

Kết cấu tường cắt: Độ dày tường cắt, Cấu hình cốt thép (Gia cố phân tán, Gia cố cột ẩn), Vết nứt tường (Ngang/Dọc/Chéo), Biến dạng và vết nứt của dầm nối, Độ dày bè móng

Kết cấu thép: đánh giá cấp thép, chất lượng mối hàn (kiểm tra siêu âm/chụp X quang), kết nối bu lông (kiểm tra mô-men xoắn, độ lỏng), biến dạng thành phần (độ lệch, uốn bên), độ dày lớp phủ chống ăn mòn, độ dày lớp phủ chống ăn mòn, tính toàn vẹn của lớp chống cháy

Cấu trúc bằng gỗ: loại vật liệu gỗ, các mối nối nút (mộng và mộng, bu lông, các bộ phận bằng sắt), mức độ mục nát/nứt/nhiễm côn trùng của gỗ, độ lệch của các bộ phận, hiệu quả xử lý chống-ăn mòn và chống cháy

Kết cấu khối xây: cường độ gạch/khối, độ đầy vữa, độ thẳng đứng của tường, tình trạng mối nối, thiết lập lõi/kết cấu cột, xem xét khả năng chịu lực của dầm

 

(4) Tính toán và phân tích khả năng chịu lực của kết cấu

Dựa trên cường độ vật liệu thực tế, kích thước bộ phận và cấu hình cốt thép thu được từ-thử nghiệm tại chỗ, kết hợp với tải trọng hiện tại (tải trọng tĩnh+hoạt tải) của tòa nhà, phần mềm tính toán kết cấu chuyên nghiệp (chẳng hạn như PKPM, YJK) được sử dụng để xác minh:

Tính toán tải trọng: Xác minh giá trị thực tế của tĩnh tải (trọng lượng bản thân kết cấu, lớp trang trí) và hoạt tải (đám đông, thiết bị, tải trọng gió/tuyết trên mái nhà) và lấy giá trị theo thông số kỹ thuật hiện hành;

Kiểm định khả năng chịu lực của các bộ phận: Đối với các bộ phận quan trọng như dầm, cột, tường, sàn, móng…, kiểm tra khả năng chịu uốn, cắt, nén, kéo của chúng để xác định xem chúng có đáp ứng yêu cầu chịu lực hay không;

Phân tích ổn định tổng thể kết cấu: Kiểm tra khả năng chống lật, chống trượt, chịu chấn động của công trình (cần thiết trong khu vực kiên cố chống động đất), phân tích tính hợp lý của hệ kết cấu, độ tin cậy của các nút kết nối;

Phân tích các nguyên nhân nguy hiểm tiềm ẩn: Dựa trên điều kiện địa chất, cách sử dụng và chất lượng xây dựng, phân tích nguyên nhân gây ra vết nứt, biến dạng, độ lún và các vấn đề khác được phát hiện trong quá trình thử nghiệm (chẳng hạn như độ lún của nền không đồng đều, tải trọng quá mức, cường độ vật liệu không đủ, lỗi thiết kế kết cấu, v.v.).

(5) Đề xuất đánh giá và kết luận về mức độ an toàn của tòa nhà